1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.9万円/㎡
前年比-9.6%
仙台市宮城野区
31.3万円/㎡
前年比-2.3%
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ライオンズマンション金剛院第2
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
常磐線 / 仙台駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,852万円
31.6万円/㎡
1,234
1,646
2,059
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,059万円
28.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション金剛院第2
1,850万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 58.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,850万円 | 31.6万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 1,380万円 | 27.8万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,899万円 | 32.4万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 1,999万円 | 34.2万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 2,090万円 | 35.7万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 2,498万円 | 31.6万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 31.8万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,599万円 | 32.9万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 2,699万円 | 34.1万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 31.7万円 | 13階 | 43.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 37.2万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/20 | 2,799万円 | 35.4万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,899万円 | 36.7万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 1,580万円 | 36.4万円 | 13階 | 43.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,698万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 34.0万円 | 13階 | 43.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,198万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 30.1万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,298万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 31.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 1,850万円 | 31.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,199万円 | 30.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パルシティ仙台 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅3分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/12/05 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 2,218万円 | 32.8万円 | 67.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.6%下落、仙台市宮城野区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して1%割高です。
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